El Banco de España tiene un simulador con el que puedes saber cuánto te subirá la hipoteca

Corren tiempos convulsos en el sector económico y es por ello que debemos tener la máxima información posible. Si hablamos de los préstamos hipotecarios, esos que te permiten optar a la compra de una vivienda, pero que te atan durante décadas al yugo de avales, cuotas e intereses, existen varias fórmulas para atrapar a los clientes. Una de las más comunes en los últimos años era la opción de contar con un tipo de interés variable, unido a lo que se conoce como Euribor, y que está influenciada por la economía global, cuyo tránsito en los últimos meses está poniendo en vilo la economía de millones de hogares. Si quieres comprobar cómo puede variar tu cuota, ahora te mostramos una de las mejores páginas web para esta importante consulta.

El Banco de España te ayuda a comprobar tu nueva cuota hipotecaria

Aquellas personas que, en su momento, firmaron una hipoteca fija, quizás con un perfil más precavido, están viviendo esta época complicada de manera más holgada. Para el resto de clientes bancarios, que deben afrontar la incertidumbre económica, la herramienta del Banco de España, que puedes consultar a través de su página web, es un imprescindible para curarse en salud y anticiparse a posibles, y sustanciales, subidas en la cuota hipotecaria. Entra en la web, rellena los datos y prepárate para el futuro. Por cierto, siempre que hablamos de entidades financieras, nos gusta recordarte que tengas cuidado con los malware que se hacen pasar por tu banco para acceder a tus datos personales.

En la casilla de Capital inicial deberás indicar el montante que aún te queda por pagar, este dato puede consultarse rápidamente en tu perfil online del banco elegido. Después, tendrás que indicar el Tipo de interés actual y el Plazo de amortización, es decir, los años que tienes por delante para devolver el préstamo hipotecario. Si marcas la casilla Tipo de interés posterior, tendrás acceso a la información del cambio de cuota. Te explicamos cómo hacerlo. Por cierto, esta herramienta también está disponible para dispositivos móviles.

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Estamos hablando de supuestos, con lo que tendrás que ir jugando con distintos tipos de interés en la casilla Interés posterior, para ir perfilando distintos escenarios. Te aconsejamos que utilices tres tipos de interés distintos, uno más cercano al que tienes actualmente, otro algo más alejado y uno final que se aleje bastante del actual, pero que pueda darte una medida aproximada de la cuota si la situación financiera se tuerce de verdad.

No es cuestión de ponerse en lo peor, sino de contemplar todos los escenarios posibles. Si quieres, también puedes optar por un tipo de interés inferior, para reconfortarte. Por último, en la casilla Año o mes en que cambia el tipo, tendrás que incluir el momento en que tu tipo de interés se renueva, que será la fecha donde se aplique la subida o bajada de tu cuota. Listo. Utiliza esta herramienta como método de consulta, pero no te obsesiones con su uso.